GEVOLGSCHADE
In mijn Apt., 1ste verdiep van de residentie, worden tegels van mijn livingvloer, in een bepaalde zone (1m²), centimeters omhoog geblazen.
Vermoedelijk is dit te wijten aan een uitgebreid maar onvoldoende geïsoleerd airconditioningsysteem opgehangen aan het plafond precies onder voormelde zone op het gelijkvloers (winkel).
Ik vraag de syndicus om die gevolgschade te melden aan de blokverzekeraar en een expertise te laten uitvoeren. De syndicus antwoordt dat volgens de blokverzekeraar die schade niet is gedekt door de polis !
Wat staat mij als eigenaar van het Apt. (e-mailadres: apjhay@gmail.com) te doen ? Hoe verhaal uitoefenen tegen de veroorzaker van de gevolgschade ?
Mvg.,
1 Antwoord
De syndicus antwoordt dat volgens de blokverzekeraar die schade niet is gedekt door de polis !
Tegenvraag :
- heeft de syndicus aangifte gedaan van uw privatieve schade ?
- vraag de nummer van het aangifte formulier / blokpolis
- neem zelf contact op met de verzekering met de vraag waarom géén dekking cfr. polisvoorwaarden
- neem contact op met uw verzekering inboedel….vraag advies….
- neem foto’s van uw privatieve schade !
Weet dat u als mede eigenaar mede contractant bent…blokpolis dekt zowel de gemeenschappelijke delen als de onroerende privatieve delen ….zoals uw vloer dit gezegd zijnde…u hebt privatieve schade en in principe moet uzelf het nodige doen , de syndicus beheerder van de gemeenschappelijke delen heeft in principe niks te maken met uw privatieve vloer…doe daarom zelf het nodige……
Algemeen gesteld , de schadeveroorzaker betaalt ….de verzekering dekt de gevolgschade.
en
graag vervolg van uw actie en resultaat , nuttig hier op het forum.
neem ook contact op met je familiale verzekering , zo u die hebt….feit is , degene die schade berokkend aan iemand anders en het causaal verband staat vast , schade ,oorzaak , fout dan is die persoon er verantwoordelijk voor , potje breken..potje betalen….
Laat u niet afschepen….gebruik de rechtsbijstandsverzekering van de blokpolis of die vd familiale ….en uiteraard ga in gesprek met uw onderbuur….S6
Heb terstond aangifte gedaan via de syndicus;
en:
polis opgevraagd gisteren bij de syndicus om de gewaarborgde clausules te kunnen lezen (nog géén antwoord van de syndicus ); heb géén inboedelverzekering/brandverzekering want verhuurd; ik neem ook contact met de mede-eigenaar GLV; ga deze namiddag foto’s nemen. Ik hou U en
smartsyndic op de hoogte van de evolutie en hoop op goeie raad en bijstand via het forum