Een mede-eigenaar meldt een verstopte afvoerleiding aan de syndicus. Deze stelt een firma aan . Bij de eerste poging tot ontstoppen krijgt een andere afwezige mede-eigenaar waterschade aan de keuken (na het onder druk zetten van de afvoerleidingen). De verstopping blijkt uiteindelijk ergens in een gemeenschappelijke afvoer , waardoor niet specifiek een eigenaar of huurder aansprakelijk kan worden gelegd. De schade aan de keuken van één mede-eigenaar wordt niet gedekt door de brandverzekering van de mede-eigenaar. De firma die de ontstopping heeft uitgevoerd beweert geen fout te hebben gemaakt en concludeert dat ook zijn verzekering niet kan tussenkomen . De verzekering van het gebouw (waar de keuken deel van maakt) dekt blijkbaar deze schade ook niet en komt dus ook niet tussen . De kost van de herstelling wordt uiteindelijk verdeeld onder de mede-eigenaars . Op zich is dit niet het probleem en wordt dit niet betwist, echter is de vraag welke verzekering dient te worden genomen die dit in de toekomst zou dekken ? Dient iedere mede-eigenaar dit specifiek te laten verzekeren via zijn eigen verzekering ? Dient de verzekering van de “algemene delen” te worden aangepast ? Of ?
