Onze VME bestaat uit 60 appartementen en een groot aantal garages.
Tijdens de AV heeft de syndicus zichzelf vrijgesteld van deze verplichting voor het werkingsjaar 2018-2019 door in het verslag te acteren dat de AV hem toelating geeft een simpele administratie te voeren.
Dit is onwettig want een overtreding van de dwingende wetgeving hieromtrent. De RvME en de Rekeningcommissaris zijn hierdoor verschalkt want blijkbaar kenden zij de dwingende wetgeving niet!
Kunnen we de BIV vragen om een tuchtmaatregel te nemen wegens deze flagrante schending van het dwingend recht, nml nog steeds geen echte boekhouding niettegenstaande al verplicht van jaar 2013?
8 Antwoord
Gestemd op de AV en goedgekeurd !
Neen stemmers en onthoudingen kunnen deze beslissing van de AV laten vernietigen door de vrederechter en dit binnen de vier maand . Indien niet is deze onregel/onrechtvaardige beslissing geldig en van toepassing.
Heb je neen gestemd , talm niet , aangetekend schrijven aan de syndicus , maak duidelijk dat je enerzijds klacht neerlegt bij het BIV en naar de vrederechter zal stappen.
Het gebeurt maar al te vaak dat een syndicus de AV manipuleert en gebruik maakt van de onwetendheid van de mede-eigenaars om bepaalde dingen naar zijn hand te zetten ect…
Agendapunt voor volgend jaar indienen met stemming :
De vereniging van mede-eigenaars en de syndicus , beseffen dat zij slechts beslissingen kan nemen binnen het kader van haar maatschappelijk doel en binnen het wettelijk kader dat haar tegenstelbaar is (artikels 577-2 t/m 14 B.W., de basisakte, het reglement van mede-eigendom, het reglement van orde, bepalingen die de mede-eigendom aanbelangen,de deontologie van de syndicus en zijn contract.
Onregelmatige, bedrieglijke en onrechtmatige beslissingen, betekenen ‘rechtsmisbruik’, waartegen reactie wordt uitgelokt. Het is dan ook evident dat de bedrogen mede-eigenaar reageert.
maw: de syndicus kan alleen nog die agendapunten uitvoeren genomen conform de wet. (syndicus = mede-verantwoordelijk en niet alleen de VME)
http://www.quimmo.be/nl/forum/juridisch/boekhouding-vme
