Ik woon in een tweewoonst met onder mij een kantoor dat te koop staat.
De wateraansluiting van het hele gebouw komt in mijn garage binnen met daarachter de hoofdteller. Achter de hoofdteller staat er een aparte teller waarop het verbruik van het kantoor geregistreerd wordt. Het kantoor heeft dus geen aparte aansluiting en dus ook geen contract met de Watergroep.
Bij de jaarlijkse afrekening van de Watergroep, maak ik dus de berekening van het kantoor op basis van hun verbruik (dit is heel omslachtig).
De kantoorhouder ging bij de aankoop van mijn appartement (hij was vorige eigenaar van het volledige gebouw), een aparte aansluiting voorzien maar heeft dit nooit gedaan wegens de grote kost.
Deze situatie is niet ideaal want bij een waterlek of problemen lijkt het moeilijk om de verantwoordelijkheid aan te duiden (ik veronderstel dat ik alleen verantwoordelijk ben aangezien Talland geen contract heeft met de Watergroep). Ook moet ik vertrouwen op hun goede wil om hun verbruik te betalen (er ligt contractueel niets vast).
Kan ik bij de verkoop van hun kantoor eisen dat de watertoevoer gesplitst wordt, m.a.w. dat ze hun eigen hoofdteller hebben?
In de wijzigende basisakte-verkoopakte stond hier niets van vermeld, de kantoorhouder heeft dit dus verzwegen, wat me niet correct lijkt. Alle nutsvoorzieningen moeten toch gesplitst worden?
2 Antwoord
Gelet het kantoor voorlopig weigerd te investeren in een eigen aansluiting lijkt het billijk dat zij de factuur dewelke u in eer en ge eten gebaseerd op de berekeningdmethodiekvan de officiële gebouwfactuur en in volle eer en geweten uitgerekend rekening houdend met het geconsumeerde kubiek s van het kantoor op de interne teller aanvaard en gerespecteerd wordt,..
16h52 3/10/2023,…
