Geachte,
Ze werd met onze nieuwe syndic een contract getekend tussen RME en syndic die niet op BAV besproken werd.
-Ten 1e denk ik dat er een lasthebber om te tekenen aangeduid moet worden en moet BAV daarover beslissen
-Ten 2e wordt er een contract van Verenigde Eigenaars opgemaat maar dit per appartement en per garage. Ik meen te lezen van advocate Astrid Clabots, gespecialiseerd in appartementsrecht dat dit voorbij is en er altijd volgens quotiteiten gewerkt moet worden. Laatste rechtspraken zeggen volgens quotiteiten. Onze basisakte vermeld volgens quotiteiten. Het heeft geen goed gevoel en ik vrees dat de RME-duplex houders (die groter zijn) gewoon de gemmenschappelijke kosten en ereloon willen delen door 87 en gedaan.
Vraag is of dit contract niet moet aangepast worden naar een globaal bedrag zoals dit contract immersook aangeeft.
3 Antwoord
Dit wordt hoogstwaarschijnlijk een zaak voor de rechter.
Dien een agendapunt in waarin u vraagt dat de syndicus de verdeling volgens quotiteiten doet.
Vraag hem ook dit punt ter stemming voor te leggen aan de volgende (B)AV.
Wordt dit voorstel weggestemd dan kan (moet) u binnen de vier maanden een beroep doen op de rechter.
Doet u dit niet dan zorgt u voor u voor een blijvende kostenverhoging gedurende jaren.
