Hallo,
Eerder vandaag heb ik de melding gemaakt dat bouwheer en syndicus onderling hebben afgesproken dat de bouwheer geen vaste kosten dient te betalen 90 euro ,welke op de A V wel werd overeen gekomen.
Nu blijkt dat hetgene wij bij oplevering een spaarpot die wij aanlegde 450 euro ×10 appartement 4500 euro opgesoupeerd is voor de mensen van onderhoud ,en nu is alles op met gevolg dat tuinonderhoud en poets niet meer kunnen betaalbaar worden
Is dit een geldige reden om contract te verbreken die nog 2,5 jaar loopt
Alvast veel dank voor de vele reacties
Luc
7 Antwoord
Herlees uw basisakte.
Herlees uw syndicuscontract.
B.W. Art. 577-8 § 6
De AV beslist souverein over het beëindigen van haar relaties met de syndicus. (Ad nutum).
Hou wel rekening met eventuele schadevergoeding voorzien in het contract.
Een verwijzen naar fouten van de syndicus is een elegante bijkomstigheid maar niet noodzakelijk.
Ook :
https://blog.smartsyndic.be/qa/ontslag-syndicus-3/
Verder :
http://www.elfri.be/rechtspraak/gerechtelijke-aanstelling-van-de-syndicus
De syndicus en bouwheer zijn degene die dit onderling hebben gespeeld ,antwoord willen ze enkel geven aan de commisaris omdat ze van mening zijn dat wij geen recht hebben op inzage.
Uiteindelijk spreken wij over een tekort (diefstal) van niet betaalde vaste kosten en het reservefonds van euro 15120 euro. Plus de nog te betalen fakturen
Dit lijkt mij een gegronde rede om de syndicus te ontslaan van zijn taak zonder contractbreuk te vergoeden
De syndicus en bouwheer zijn degene die dit onderling hebben gespeeld ,
dit is geen spel maar oplichting
antwoord willen ze enkel geven aan de commisaris omdat ze van mening zijn dat wij geen recht hebben op inzage.
de rek com is aan de vme verantwoording onderworpen
Uiteindelijk spreken wij over een tekort (diefstal) van niet betaalde vaste kosten en het reservefonds van euro 15120 euro. Plus de nog te betalen fakturen
wat staat in het 6 maandelijks RvME verslag aub?
Dit lijkt mij een gegronde rede om de syndicus te ontslaan van zijn taak zonder contractbreuk te vergoeden
enkel een rechtbank kan dit laatste ratificeren bekrachtigen, de av dit eerste zelfs ad nutum (zonder reden opgave).
