Gebruik reservefonds voor renovatiewerken lift – geldgebrek

1. Op de AV van 2015 werd met 100% van de stemmen, beslist dat het reservefonds zou aangewnd worden voor de helft can de totale kostprijs voor lift-renovatiewerken.
2. Op de AV van 2016 na beeindigng van de werken, werd toelichting gegeven over kleine nog op te lossen problemen, waardooe de lift niet kon goedgekeurd worden en daardoor geen certiciaat nog noiet kon afegeleverd worden. Tevens werd uitleg gegeven over betalingen van de werken : a) 5% bj akkoord contract, b) 35% bij aanvang werken, c) 40% bij einde werken en 20 % zou nog opgevraagd worden naverkrijgen certificaat. Hierover werd NIET gestemd, aangezien het enkel om toelichting ging.
3. Er werden in 2016 twee opvragingen gedaan aan de mede-eigenaars voor een bedrag dat gelijk was aan de helft van de totale kostprijs van de werken.
4. onlangs kregen alle mede-eigenaars nogmaals een opvraging ten bedrage van 20% aangezien de lift gekeurd werd en het certificaat was afgeleverd.

A. Heb ik het juist als ik zeg dat de mede-eigenaars geen gevolg hoeven te geven aan dezeopvraging van 20% aangezien de helft reeds voldaan is end de andere helft van het reservefonds zou moeten komen ?

B. Ik heb de rekening van het reservefonds nagekeken en er werd een betaling gedaan, beslist door de syndicus, zonder de beslissing van de mede-eigenaars, waardoor er een geldgebrek op de rekeing is en de factuur van de 20% NIET kan betaald worden. Een aantal eigenaars heeben de mogelijkheid niet om dit bedrag te betalen. Hoe moet dit verder ?