Fitness in appartementsgebouw,?

Word je eigen syndicus

2.40K keren bekeken

In ons nieuwbouw komt zonder ons weten plots een fitnessruimte. in de basisakte staat dat er een handelspand zou komen . Het is een nieuwbouw appartementsblokje van 24 appartementen.

 

Kan dit zomaar zonder bestemmingswijziging? Eigenaar zegt dat hij een winkel is omdat hij abonnementen verkoop

Kunnen wij als eigenaars dit tegen houden. We zijn bezorgd over onze rust en veiligheid, – i v m een verdriedubbeling van het gebruik van de ondergrondse parkeergarage, die maar 1 in-uitrit heeft.

Bedankt voor de reactie

 

Herlees uw basisakte.

Komt hierin enkel het woord handelspand voor ?

 

 

Handelspand : zoals meer gebeurt, wordt een woord eerder oneigenlijk gebruikt.

 

https://www.encyclo.nl/begrip/pand

 

Het wordt dan ook een contextueel begrip, onderhevig aan interpretatie.

 

Wij geven u weinig kans het gebruik van het kavel als fitnessruimte te blokkeren, zeker niet voor de rechter.

 

 

Garage : informeer u : zoekmachine+toegangscontrole+parkeergarage

 

 

https://www.elfri.be/artikel/handelspand

https://www.ruimtelijkeordening.be/NL/Info-op-maat/Ondernemer/Pand-of-grond-aankopen/Vergunning-nodig/Functiewijzigingen

Geachte

Inderdaad, wat staat er letterlijk in de statuten ?

Mogelijks dringt zich bij een ander profiel van uitbating een andere kostenverdeling op ifv nut, wanneer ik het voorbeeld lees van het meergebruik van de garages …

 

Astrid CLABOTS

CLABOTS Advocaten en Bemiddelaars

 

Beste,

In de Basisakte staat handelspand. Dit handelspand heeft 1878 aandelen waarvan er 504 delen in de kosten. Mag het handelspand dan stemmen met het volledig aantal aandelen of enkel met die waarvoor hij betaald?

Vriendelijke groeten.

 

Herlees uw basisakte.

Consulteer de opsteller van de basisakte.

 

Te specifieke situatie om van een buitenstaander, niet in het bezit van alle documenten, een ernstig standpunt te verwachten. (Waarschijnlijk 1878)

Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren…

Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!
Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link