Factuur ontstoppingen prive gekregen voor kalk in de leidingen

Word je eigen syndicus

1.76K keren bekekenKosten en Vergoedingen in Mede-Eigendom

Ik woon in een blok van 12 app samen met nog 3 bewoners op het GLV met een ondergrondse garage, waar alle afvoerleidingen lopen

Vorig jaar liep mijn toilet over en deed tel een melding bij de Syndic, die op hun beurt een ontstoppingsfirma laten komen. Er is geen jaarlijks onderhoud van de afvoerleidingen

De ontstopper slaat met een sleutel op de buizen en zegt dat het vastkoeken is van kalk, is gewoon naar mijn toilet komen kijken hoe hoog het stond. Heeft op zijn bon geschreven WC prive, ontstoppen leidingen door kalk, advies leidingen laten reinigen

NA een jaar met de SAV krijg ik prive de rekening gepresenteerd voor ontstoppen WC, want op de factuur had de ontstoppingsdienst privatief gezet. ervoor nooit iets doorgekregen en zit in de raad, dus normaal krijgen we de vraag is dit correct…

Op de SAV is er dan gestemd, maar ja er zijn 2 eigenaars die ons al steeds in vizier nemen en volmachten hebben voor de helft van het gebouw=> resultaat de stemming : factuur voor mij

De Syndic zelf zegt niets …

Wat kan ik nog doen (heb verslag SV niet getekend)? En ervoor zorgen dat bij de volgende keer ik de rekening niet meer krijg, alhoewel ik wel steeds de overlast ga hebben van een overlopend toilet.

MAAR door hen al mogen naar vredegerecht gaan ook de rekening gekregen voor Syndic hun verplaatsing. Na bewijs vrederechter dat de aanvrager die 2 waren hebben ze dit rechtgezet door het bedrag aan de gemeenschap aan te rekenen en me zo terug te geven, ipv van de rekening aan die 2 te geven. Dommigheden door hun komen op de gemeenschap, opstopping door vochtige doekjes van een huurder mag op de gemeenschap – alles zolang het niet met ons te maken heeft ! En met de situatie van het vredegerecht geweest ook persoonlijk een gesprek aangegaan met de Syndic zonder resultaat, komt over als niet onpartijdig .

lebragard Vraag beantwoord

Bij navraag ontstopper zijn dit gemeenschappelijke afvoeren ,maar is afgewezen op SAV ook omdat Syndic niet meewerkt en niet onpartijdig is. Heb zelf info genomen over dit dossier, maar ja, wat kan je nu nog doen ….

Indien de ontstopping gebeurde in de privatieve leiding is deze kost voor u.

Indien de ontstopping gebeurde in de gemeenschappelijke leiding is dit een gemeenschappelijke kost.

Kijk in de statuten van het gebouw wat privatief en gemeenschappelijk is. Meestal zijn de leidingen in het appartement privatief en buiten het appartement gemeenschappelijk.

lebragard Vraag beantwoord

Rechtsbescherming mede-eigenaars :

https://www.law.kuleuven.be/personal/mstorme/ZCR-appartementsrecht.pdf

pag 79 Rechtsbescherming van de mede-eigenaars

lebragard Vraag beantwoord
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren…

Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!
Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link