De syndicus vraagt extra werkkapitaal op omdat er meerdere wanbetalers zijn en er onvoldoende saldo op de rekening staat om facturen te betalen.
Op het einde van het jaar zal er indien van toepassing een terugbetaling van het extra werkkapitaal gebeuren.
Vraag :
Moeten wij voor bank spelen ?
Moet de syndicus niet met alle middelen eerst zorgen dat de wanbetalers hun deel betalen
Moet een extra opvraging werkkapitaal niet eerst gestemd worden door de VME
2 Antwoord
Vraag :
Moeten wij voor bank spelen ?
De vereniging van mede-eigenaars staat in voor het beheer en moet ervoor zorgen dat de afgevaardigd beheerder (syndicus) over voldoende ‘cash’ beschikt om de rekeningen (facturen) te betalen. maw. de VME is verantwoordelijk en speelt ‘bank’ bij wijze van spreken voor die eigenaars die niet betalen , de wanbetalers.
Moet de syndicus niet met alle middelen eerst zorgen dat de wanbetalers hun deel betalen
Sinds de wetswijziging 2018 van kracht 1/1/2019 , kan en mag de syndicus optreden en hoeft daarvoor géén toestemming van de AV , om wanbetalers te dagvaarden ect….Vandaar het belang dat de syndicus dit ook effectief doet , zo niet betalen de anderen dat deel van de wanbetalers….
tip: dien agendapunt in , AV besluit , opnemen in het RIO : Bekrachtiging nieuwe Procedure bij wanbetaling.”
Moet een extra opvraging werkkapitaal niet eerst gestemd worden door de VME
Lees uw statuten erop na , meestal bepaalt deze dat de syndicus extra provisie kan opvragen mbt. het werkkapitaal , zonder voorafgaandelijke AV besluit.
