Mag een syndicus extra loon vragen voor het opnieuw organiseren van de jaarlijkse AV die een eerste keer niet plaatsvond omdat het vereiste quorum niet bereikt werd . Ik zou denken dat dit wel het geval is voor een buitengewone vergadering maar niet voor de jaarlijkse AV, zelfs als die een tweede keer dient georganiseerd omdat het vereiste quorum de eerste keer niet werd bereikt. Het syndicus contract vermeldt het volgende:
\” …… 5.2. buitengewone prestaties
Voor volgende buitengewone prestaties die niet in de gewone opdracht zijn inbegrepen geven aanleiding tot vacatiegelden of bijzondere erelonen. Het betreft verrichtingen die op de syndicus rusten en voor dewelke zijn aansprakelijkheid aanspreken. Dergelijk buitengewoon ereloon is enkel en alleen van toepassing wanneer dergelijke prestatie zich voordoet :
- toevallig ( rampen, geschillen, … )
- onregelmatig ( bijkomende vergadering, grote werken, opstart documenten op internet, ..)
- uit hoofde van de wil van een mede-eigenaar ( mutaties, schuldenstaten, invorderingen, geschillen, informatieverstrekking, kostenverdelingen, vertalingen, … ) ….\”
1 Antwoord
Mag een syndicus extra loon vragen voor het opnieuw organiseren van de jaarlijkse AV die een eerste keer niet plaatsvond omdat het vereiste quorum niet bereikt werd .
Ja dat mag de syndicus , hij moet “wettelijk” een jaarlijkse AV organiseren….en zo deze niet rechtsgeldig kan doorgaan , vereiste quorum , niet bereikt dan is dit zo en moet deze opnieuw een AV organiseren , uiteraard op kosten van die VME…….De VME zal ervoor moeten zorgen dat het vereiste quorum wordt gehaald zodat de statutaire AV kan doorgaan !
