Beste,
Een eigenaar deelt aan syndicus mee dat hij vochtschade heeft.
De syndicus op zijn beurt laat dakwerker komen die de nodige herstelling uitvoert, siliconen dichting. De dakwerker verklaarde wel onmiddellijk dat die miniem kleine scheurtjes geen vochtinsijpeling konden teweeg brengen. Vervolgens komt expert van verzekering VME. De expert verklaart dat er absoluut geen vocht schade is, dat alles kurkdroog is en dat wel een zeer oude spleet in behangpapier is dat van vroeger is en foutief hersteld is. Dus eigenaar krijgt geen vergoeding. Wel zou de eigenaar nu naar de rechtbank gaan. Wie gaat hij dagvaarden? Syndicus. VME, verzekering?
Wat kan de syndicus nog meer doen dan indien er een lek was dit laten herstellen? Een zeer oude spleet(je) was volgens de expert de zetting van het gebouw destijds. Het gebouw is 30 jaar oud. Iedereen heeft wel een barstje, in pafond enz.
Wie draagt de kosten van een procedure? VME??? Indien dit een nodeloze procedure zou zijn? Moet de syndicus meegaan in dit verhaal???
Kan hier sprake zijn van oplichting van verzekering omdat eigenaar een bestek heeft ingediend van vocht insijpeling die er niet is? De expert heeft dit met een vochtmeter gemeten.
Graag uw advies?
11 Antwoord
Beste Ivon,
Met alle respect, een beetje realisme moet je je bijbrengen.
Volgens mij vraag je veel om weinig te betalen, gierigheid is een slechte raadgever.
De personen hierboven hebben al een “eerste” juridisch kosteloos advies gegeven.
Wachten zoals men al gereageerd heeft is een zeer goede houding, ( men kan een misdadiger toch niet opsluiten vooraleer hij een misdaad gepleegd heeft ), nogal cru maar toch.
Ik zou je aanraden, wanneer je overtuigd bent dat het vocht er nog komt, in de winter opnieuw een meting te laten doen, een vakman kan dit ook op informatieve basis. Heb je nog vocht kan je dit opnieuw melden. We hebben toch een zeer droge voorjaar en zomer gehad.
Wat de informatie naar wat jouw vochtschade is, blijf je vaag. Woonkamer, slaapkamer, plat dak, roofing, dakpannen. Waar zijn de scheurtjes, zijmuur, dakbedekking.
Dus bekijk eerst de gehele situatie en maak dan een beslissing.
