Beste,
Een korte schets van de voorhistorie:
Ik was samen met 2 anderen eigenaar van een appartementenblokje (elks 1 verdiep). Kort voor ik het mijne verkocht had, had de onderbuur verfraaiingswerken laten uitvoeren aan de achtergevel. Geheel zijn besluit, voor opwaardering voor toekomstige verkoop. Er is nergens een overeenkomst getekend of onderling besluit over genomen. Nu meer dan een half jaar na datum verzoekt hij de nieuwe eigenaar om een bijdrage voor deze werken. Welke op haar beurt via een raadsman bij mij komt horen voor deze “achterstal”.
Maar hoe kan dit een achterstal zijn als hij dit zelf wenste en ik dit ook niet kon informeren aan de nieuwe eigenaar omdat dit ook niet gezamenlijk was besproken/besloten?
Kan men dit bij mij op deze basis vorderen?
Met vriendelijke groet,
Maarten Van Damme
6 Antwoord
Slechts 3 eigenaars? Was in uw aankoopakte een basisakte en reglement van mede-eigendom opgenomen met daarin o.a. de verplichting een syndicus aan te stellen?
Mocht u onder de zogenaamde “onttrekking” vallen, (controleer dit in uw aankoopakte (en verkoopakte)), dan geldt:
B.W. Art. 577-2 § 6
m.a.w. (voorafgaande) unanimiteit vereist.
