Ons appartementsgebouw heeft 6 appartementen en een zolder. Deze zolder is in feite gemeenschappelijk maar bij addendum aan de basisakte is hierop een exclusief genot toegekend aan de bovenste verdieping. Op zichzelf is dit geen probleem voor ons ware het niet dat een van de 2 appartementen deze zolderruimte heeft doen aansluiten bij zijn appartement, er een vaste trap heeft gemaakt en van de zolderruimte een slaapkamer heeft gemaakt. Hiervan bestaat voor zover wij weten geen enkel document.
Deze slaapkamer is ook niet in rekening gebracht bij het verfdelen van de algemene kosten ( op basis van oppervlakte)
1 Antwoord
Exclusief genot , erfdienstbaarheid anno 2018, wil daarom niet zeggen dat je kan doen wat je wil ….zijn er voorwaarden voorzien aan dit gebruiksrecht ?
In deze is een (gemeenschappelijke) zolder omgebouwd naar een private slaapkamer een wijziging van bestemming waarvoor toelating vereist is van de AV.
Wat te doen :
- agendapunt ….overtreding reglement van mede-eigendom
- 4/5 stemmen wijziging van bestemming
- akkoord = aanpassen statuten
- niet akkoord = slaapkamer weg
- ….
