Ons appartementsgebouw bestaat 12 jaar.
Er is geen evacuatieplan aanwezig.
Blandblussers en nooduitgang zijn aangeduid.
Vreemd dat de firma\\\’s die brandblussers nazien, dit niet melden.
Is dit geen zéér grote nalatigheid van de syndic?
5 Antwoord
Idem dito EPC gemeenschappelijke delen verplicht vanaf 01/01/2022: daar is de VME verantwoordelijk maar als je half 2021 de syndic verschillende keren aanmaant om offertes voor EPC op te vragen en je er zelf één indient maar hij deze niet op de AV wenst te behandelen. Wie is er dan aansprakelijk voor de boetes als de syndic het resoluut niet wil doen?
De VME blijft VERANTWOORDELIJK ook voor de eventuele fouten van de syndicus….de syndicus al dan niet bij fout AANSPRAKELIJK.
De VME moet de syndicus bij de horens vatten en duidelijk maken dat…..de raad van mede-eigendom (zo er die is) houdt toezicht op de syndicus dat deze zijn taak naar behoren doet , indien er géén raad is dan is elke mede-eigenaar bevoegd en belalst met die taak.
Stel de syndicus via mail en aangetekend schrijven in gebreke zo deze blijft weigeren om zijn wettelijke taak en de wettelijk opgelegde voorschriften te volgen en het nodige te doen , best kan de AV (mede-eigenaar(s) al een stappenplan opstellen en eventuele offertes opvragen ect…en deze voorleggen op een (B) AV zodat deze een besluit kan nemen zodat de syndicus die AV beslissing MOET uitvoeren of laten uitvoeren.
