Onze residentie bestaat uit 2 gebouwen,een gebouw is onderverdeeld in een grote winkel met daarboven appartementen
Dit gebouw is eigendom van een eigenaar,deze eigenaar heeft naast het betreffende pand een nieuwbouw geplaats,dit gebouw gaat geen deel uitmaken van de bestaande vereniging van eigenaren,wel heeft hij in het bestaande gebouw een doorgang gemaakt in de keldergarage om zo via de bestaande ingang van de gatage toegang te krijgen tot de keldergarage van het nieuwe gebouw.( wat niet bij de residentie hoort )
hij heeft zit zelfs niet aangevraagd, en wil nu achteraf een erfdienstbaarheid van onze vereniging krijgen.
mijn vraag: als hierover gestemd gaat worden moet hij dan de toestemming krijgen van al de anderen eigenaren, of is hiervoor een bepaald percentage voldoende.
m.v.g.
gp van galen
2 Antwoord
Eigenlijk mag u op een dergelijke zeer specifieke vraag op een forum als dit hier GEEN sluitend antwoord verwachten.
Ga na of de eigenaar bij de gemeente (ruimtelijke ordening) de nodige toelatingen heeft verkregen.
Vraag advies aan een vakman (landmeter-expert, architect).
Aarzel niet om uw geschil snel aan de rechter voor te leggen.
( Men zou zich kunnen indenken dat de gemeente de toelating tot een dergelijke ingreep zou ondergeschikt gemaakt hebben aan de voorafgaande toelating van de VME).
