De syndicus rekent z.g. erelonen aan boven op de rekening van een advocaat die de aanpassingen van de statuten van de VME naar de nieuwe wetgeving heeft gedaan
Ze weigert inzage in de factuur van het advocaten bureau
Vraag
Mag de syndicus naar eigen goeddenken erelonen aanrekenen bij deze “brievenbus functie”, boven op de maandelijkse vergoeding die ze maandelijks factureert aan de VME buiten postzegels etc.
De jaarlijkse vergoeding is in overeenstemming met hetgeen in Vlaanderen algemeen wordt gevraagd
1 Antwoord
Herlees uw syndicuscontract.
http://www.biv.be/de-vastgoedmakelaar/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar#titel-iii—bijzondere-verplichtingen-voor-de-vastgoedmakelaar-beheerder
Titel III Hoofdstuk I Art. 70
Art. 74 : maakt de door u geschetste werkwijze onmogelijk
Art. 83
Advocatenkantoor gekend ?
Telefoneer of schrijf hen, niet om het bedrag van het oorspronkelijke ereloon te kennen maar wel om te vragen of zij deze procedure goedkeuren (en hun medewerking aan gegeven hebben).
Dien klacht in bij het B.I.V., alhoewel :
”Lasciate ogni sperenza, voi ch’entrate” Dante
http://www.biv.be/tuchtrechtspraak/een-tuchtklacht-indienen/klachtenformulier-voor-deontologische-overtreding
Opgelet: het gaat hier om tuchtrechtspraak binnen het B.I.V. waaraan u geen enkele rechten kan ontlenen.
Andere benadering :
Het advocatenkantoor levert een prestatie, weliswaar in opdracht van de syndicus, ten laste van de VME.
De schuldenaar van de prestatie, aan wie gefactureerd wordt door het advocatenkantoor, is dan ook de VME.
Stof dus voor een betwisting, klacht Orde advocaten ?
Vraag : hebt u wel degelijk van de syndicus een factuur ontvangen met BTW ?
