Twee buren (waaronder ikzelf) wensen in de doorrit onder het gebouw PIR isolatiepanelen te plaatsen om zo hun appartement beter te isoleren. De doorrit is aan straatzijde afgesloten met een poort zodat deze niet zichtbaar is van op de straat. De wand van de doorrit is in oude baksteen (gebouw is van begin jaren zestig) en het plafond uit grijs beton. Zowel in het plafond als in de muur zijn sporen van eerdere werkzaamheden;
De beide buren hebben op de algemene vergadering voorgesteld om deze isolatiewerken op eigen kosten uiteraard uit te voeren. Op de algemene vergadering is er een akkoord gegeven op voorwaarde dat de isolatieplaten afgewerkt worden met platen (Gyproc o.i.d.) zodat deze niet meer zichtbaar zijn.
Dit betekent echter een aanzienlijke meerkost niet alleen voor deze (gip)splaten maar ook voor de plaatsing en afwerking ervan (pleisteren naden, schuren, afwerken, ….).
Aangezien deze isolatieplaten niet zichtbaar zijn van buitenaf beschouw ik deze eis als een verfraaiing van het gebouw en vind ik dat de afwerking met deze (gips)platen ofwel overbodig is ofwel dient betaald te worden door de VME. Voor wat betreft de isolatie op zich hebben deze (gips)platen geen toegevoegde waarde.
2 Antwoord
Ga volledig mee in uw verhaal , MAAR de AV is een soeverein orgaan en elke rechtsgeldige beslissing is wat ze is.
Enige mogelijk verhaal dat u hebt is beroep doen op een vrederechter en deze zal uiteindelijk beslissen of die AV beslissing (afgewerkt met gipsplaten) al dan niet stand houdt.
https://www.law.kuleuven.be/personal/mstorme/ZCR-appartementsrecht.pdf
pag 79 Rechtsbescherming van de mede-eigenaars
