Als rekencommissaris heb ik vorig jaar gemeld aan de syndicus om de laatste kwartaalfactuur niet te betalen omdat de aannemer niet alles heeft uitgevoerd volgens het bestek. Syndicus zegt dat het een forfait is… dit is larie voor mij. Hij heeft ze betaald zonder enig overleg. Ik vind dit niet kunnen! Maar volgens is er sprake van belangenvermenging en moet ik dit nog uitzoeken. Hij heeft die aannemer zelf aangesteld zonder beslissing op de AV, niemand wist ervan.
Intussen hebben wij zelf voor een nieuwe aannemer gezorgd en gestemd in de BAV en die is intussen al begonnen en dat loopt goed.
Ik ga nu een agendapunt maken voor de volgende AV dat alle afrekeningen eerst moeten goedgekeurd worden door de RME en Rekencommissaris vooraleer de syndicus deze mag betalen. Iemand een idee hoe dit agendapunt te omschrijven?
kan ik zelf nog iets doen tov onze syndicus ivm die laatste kwartaalfactuur?
24 Antwoord
Wat ik ook helemaal erg vind is dat als een syndicus zomaar kan handelen in eigen naam, de onze staat eigenlijk boven de RME en CVR en de ME. Als je hem iets vraagt dan doet hij toch zijn zin…. Het is heel erg dat je als ME, RME en CVR bijna op je knieën moet zitten of smeken om iets te bekomen. Als syndicus van 100 app en ca 120 garages mag je toch iets doen.. pro-actief zijn is ook een punt. Ik kan dit vergelijken met een ander app aan zee, daar loopt het met onze syndicus heel goed, heel transparant, alles wordt op voorhand per mail/brief gemeld, ook offertes worden duidelijk doorgegeven tegen de AV of BAV. De onze noteert nooit iets, het is altijd in een vlugje, antwoord nooit of hal op een email. Bewijzen krijgen wij niet, zijn online computer systeem is een chaos, enz…. En toch geraken wij er niet vanaf of moet je daar bijna voor vechten… niet normaal. De RME gaat de ME warm maken en persoonlijk aanspreken om voor een nieuwe syndicus te stemmen, we gaan ook melden dat ze hiervoor geen vrees moeten hebben, de meeste mensen zijn 75+ en 85+ en zijn bang van hun baas (syndicus) en als hij dan oudere mensen ziet dan heeft hij de stijl van te vleien bij een koffietje….. alhoewel dit nu al veel minder is gezien zijn reputatie.
