Eindafrekening bij verkoop appartement

Word je eigen syndicus

316 keren bekekenBoekhouding VMEafrekening na verkoop
  1. Notaris verkoper vraagt eindafrekening van de kosten onmiddellijk na het verlijden v/d akte  begin augustus.  Boekjaar loopt van 1 oktober tot 30 september.  Syndicus stelt voor om dit pas te doen na goedkeuring van het financieel verslag voorbije boekjaar tijdens de A.V. in de maand oktober. Alle kosten zijn dan duidelijk verrekend per huisnummer
  2. Saldo v/h werkkapitaal einde boekjaar moet terug betaald worden door koper aan verkoper (alle provisies werden betaald door verkoper.   IS DIT ALLES CORRECT?
lebragard Vraag beantwoord oktober 24, 2023

In deze volgt men beter de wet en deze stelt : Art. 3.94. Overdracht van een kavel

  • 5. In geval van eigendomsoverdracht van een kavel:
    1° is de uittredende mede-eigenaar schuldeiser van de vereniging van mede-eigenaars voor het gedeelte van zijn aandeel in het werkkapitaal dat overeenstemt met de periode tijdens welke hij geen gebruik kon maken van de gemeenschappelijke delen; de afrekening wordt door de syndicus opgesteld; het aandeel van de kavel in het werkkapitaal, wordt terugbetaald aan de uittredende mede-eigenaar en opgevraagd bij de nieuwe mede-eigenaar;
    2° blijft zijn aandeel in het reservekapitaal eigendom van de vereniging.

wet mede eigendom =

https://www.biv.be/media/1461/download?inline

lebragard Vraag beantwoord oktober 24, 2023
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This