Eén van onze mede-eigenaars wil niet meer deelnemen aan de vergaderingen om te beslissen over de offertes voor onze dakrenovatie omdat haar appartement intussen te koop staat. Er is nog maar een klein deel van het bedrag gespaard, de rest zal eenmalig moeten bijgelegd worden.
Heel het dossier dreigt nu vertraging op te lopen met het risico dat de volgende eigenaars niet op de hoogte zijn van de plannen en dus ook geen budget hiervoor voorzien zullen hebben.
Kan dit zomaar?
2 Antwoord
Dakrenovatie = isolatie?
Reeds agendapunten ter stemming voorgelegd?
Waarom zou de aanwezigheid van de mede-eigenaar in de vergadering noodzakelijk zijn?
Afwezigen hebben ongelijk, hun tegenstem kan niet genoteerd worden.
B.W. Art. 577-7 § 1 1 ° b) (wetgeving versie 2018)
De wetgever heeft, in al zijn wijsheid, besloten dat o.a. wettelijk opgelegde werken, kunnen besloten worden met volstrekte meerderheid.
B.W. Art. 577-11
legt de syndicus op de vastgoedmakelaar en notaris een gans geheel verplichtingen inzake informatie over te maken.
Iemand zou de mede-eigenaar moeten “diets” maken dat hij best met een “schone lei” een koper zoekt.
Zijn “verlies” ten opzichte van een heldere situatie zal groter zijn dan de kosten zelf (of de begrote kosten).
