Eén eigenaar boycot alle mogelijke oplossingen die de RvM voorstelt om uit de impasse te geraken. Deze eigenaar heeft een aantal andere eisen ( ook persoonlijke), die hij als geheel wil opgelost zien. De gemeenschap ziet dat uiteraard niet zitten, wegens te complex en onredelijk.
Het probleem dat de gemeenschap nu dringend wil oplossen is ook één van zijn problemen. Kan de gemeenschap via de vrederechter bekomen dat hij veroordeeld wordt wegens het boycotten van de gemeenschap?
Hebben wij trouwens zijn goedkeuring nodig als onze actie goedgekeurd werd op de AV? Hij was niet aanwezig op deze vergadering omdat hij zogezegd niet uitgenodigd wordt! (is blote eigenaar-vruchtgebruiker, bewoner wordt steeds uitgenodigd).
4 Antwoord
Eén eigenaar boycot alle mogelijke oplossingen die de RvM voorstelt om uit de impasse te geraken.
Welke concrete impasse aub?
Deze eigenaar heeft een aantal andere eisen ( ook persoonlijke), die hij als geheel wil opgelost zien. De gemeenschap ziet dat uiteraard niet zitten, wegens te complex en onredelijk.
Er zijn geen eisen enkel wensen die je de av kan voorleggen.
Het probleem dat de gemeenschap nu dringend wil oplossen is ook één van zijn problemen.
Welk concreet probleem aub?
Kan de gemeenschap via de vrederechter bekomen dat hij veroordeeld wordt wegens het boycotten van de gemeenschap?
wat concreet boycotten, als een punt met de verreiste meerderheid gekeurd is en de tegenstemmers genoteerd, is de oefening correct verlopen.
bezint eer ge begint en weet dat juridische procedures nogal dikwijls twee (financiële) verliezers met zich meebrengen, zelden of nooit twee winnaars,…
In de ere loon brief die beide partijen achteraf zullen krijgen zal (meestal in onbegrijpbaar taal) immers staan dat raadsmannen nu éénmaal slechts een inspanningsverbintenis hebben, nooit een resultaatsverbintenis.
Hebben wij trouwens zijn goedkeuring nodig als onze actie goedgekeurd werd op de AV?
Zie hierboven
Hij was niet aanwezig op deze vergadering omdat hij zogezegd niet uitgenodigd wordt! (is blote eigenaar-vruchtgebruiker, bewoner wordt steeds uitgenodigd).
De vruchtgebruiker heeft aanwezigheidsrecht, de blote eigenaar en bewoner niet.
http://plusmagazine.knack.be/recht-en-geld/blote-eigendom-en-vruchtgebruik-uitgelegd/article-normal-657317.html
http://plusmagazine.knack.be/recht-en-geld/de-rechten-en-plichten-van-de-naakte-eigenaar/article-normal-656761.html
Kan de gemeenschap via de vrederechter bekomen dat hij veroordeeld wordt wegens het boycotten van de gemeenschap?
wat concreet boycotten, als een punt met de verreiste meerderheid gekeurd is en de tegenstemmers genoteerd, is de oefening correct verlopen.
VOLLEDIGHEIDSHALVE : na de av 4 maand wachten om werken te doen zodat de beroepsmogelijkheid termijn verlopen is.
Wie zowel vruchtbruiker :
als blote eigenaar :
is van hetzelfde kavel in een gebouw is :…”volle eigenaar, met alle rechten (en plichten) vandien.”
(Hier wel te begrijpen als ”mede-eigenaar”).
B.W. Art. 577-6 § 1 (eerste alinea)
Hij hoort dan ook uitgenodigd te worden op de AV.
AV en BAV zijn besloten vergaderingen. Enkel mede-eigenaars (of hun eventuele volmachthouders) mogen er aan deelnemen en hun stemrecht uitoefenen.
Vruchtgebruikers, huurders, bewoners, , etc. worden NIET tot de vergadering toegelaten.
B.W. Art. 577-6 § 1
Het is uiteraard niet uitgesloten dat zij deelnemen als volmachthouder of op grond van hun aanduiding tot lasthebber.
