Op een AV is met 90% beslist dat de eigenaars van de gelijkvloerse terrassen ,zelf moeten instaan voor het onderhoud van de hagen onmiddelijk rond hun terrassen.Ze mogen zelf snoeien of laten snoeien ( mits betaling) door de tuinman. Deze hagen staan juist op de scheiding van terras en gemeenschappelijke tuin.Een nieuwe eigenaar beweert dat alle onderhoud in de gemeenschappelijke tuin op kosten van de gemeenschap is. Ook in het huishoudreglement staat reeds dat de eigenaars van de gelijkvloerse terrassen zelf moeten instaan voor het onderhoud van de hagen.
2 Antwoord
een vrederechter zegt het zo in een vonnis :
“Een algemene vergadering betreft een soeverein orgaan. Zij wordt aangestuurd door mede-eigenaars die met kennis van zaken betrokken worden in het beslissingsproces. Zij horen zich vooraf duidelijk en voldoende te informeren over de ernst en de toedracht van gedane voorstellen en beslissingen. Zij kunnen zich bijtijds laten adviseren door een deskundige van hun keuze dan wel zich informeren bij een proffessionele syndicus die als specialist inzake het beheer van mede-eigendommen aandient.”Niemand kan een rechtmatig belang of rechten vorderen voortvloeiende uit zijn eigen onachtzaamheid of onbetamelijkheid (nemo auditur turpitudinem allegans; ex turpi causa acto non oritur).
……en dan Dick….graag uw comment ……