Beste,
Is een bedrag van 2 x 181,50€ normaal voor een antwoord dat de syndicus geeft aan het immokantoor en aan de notaris?
Is dit niet abnormaal hoog voor iets dat per mail doorgestuurd wordt? Vooral omdat de syndicus enkel naar het immokantoor geantwoord heeft dat hij geen info gaf.
Met vriendelijke groet.
3 Antwoord
Dat de syndicus geen antwoord geeft aan een immobiliënkantoor is begrijpbaar. De wet legt hem enkel op te antwoorden aan een instrumenterende notaris.
(Het RIO kan deze verplichting uitbreiden tot anderen o.a. immobilënkantoren).
Het niet beantwoorden van de aangetekende vraag van een notaris is niet alleen onwettig maar ook een deontologische fout waarvoor u klacht kan neerleggen bij het B.I.V.
Naar ons aanvoelen ligt de marktprijs van dergelijke brieven met inhoud tussen € 200 en € 250, soms opgenomen in het syndicuscontract.
ook :
https://juridischforum.be/viewtopic.php?f=39&t=136721
https://blog.smartsyndic.be/qa/zijn-kosten-notaris-kosten-aangerekend-door-syndicus-terecht/
randopmerking : indien het om een dossier gaat ben ik mee met kostprijs maar de inlichtingen die gevraagd worden worden meestal doorgegeven …..enkele kopieën , stand van rekeningen , verslagen van de laatste drie jaren…een werkje van 15 minuten , dit verzenden met de post of mail..
Hoger terechte opmerking.
De “kostprijs” voor de syndicus staat niet in verhouding tot de “verkooppprijs”.
Verschillende internationale organismen melden regelmatig dat er in België een wildgroei is aan monopoliehouders, met nadelige economische gevolgen.
