Ik verhuur een appartement met garage. Toegang tot mijn garage gebeurt via een algemene toegangspoort in de achterliggende straat. Door spoorvorming is er een verzakking opgetreden. De stadswagen van mijn huurder blijft hier haperen met zijn carrosserie. Zijn wagen heeft een gelijkvormigheidsattest voor de openbare weg en staat op sportieve mid – profielbanden. Hij hapert nergens aan welke verkeersdrempel ook op de openbare weg. Mijn syndicus weigert actie te ondernemen voor de algemene vergadering in juni, waar hij het antwoord wil afwachten van de algemene vergadering. Zijn argument is dat ik de enige persoon ben, die hierover klaagt. Hij laat zelfs in het midden of er een herstelling zal uitgevoerd worden. Toevallig rijden alle andere eigenaars van een garage aan deze kant van het gebouw met een wagen met hoge instap of met een hoge SUV.
2 Antwoord
https://www.elfri.be/rechtspraak/rustig-genot-huurder-essentie-van-het-huurcontract
https://huur-recht.be/kennisbank/huur/huurverplichtingen
Zorg zelf voor een agendapunt op de AV:
B.W. Art. 577-6 § 4
Formuleer uw desiderata in (een) agendapunt(en)
Vraag tevens hierover te stemmen.
Uw huurder kan ook een aangetekende brief richten aan u en de VME.
Opgelet : 2 identieke aangetekende brieven, zie :
B.W. Art. 577-8 § 4 6 °
Heeft uw huurder een rechtsbijstandsverzekering?
Dan zou hij zeker kunnen overwegen klacht in te dienen tegen u en de VME.
