discussie verdeling kosten

Goede middag

Wij zijn syndicus van een appartementsblok van 3 appartementen. Volgens de basisakte hebben we een verdeling van quotiteiten gelijkvloers 40% , 1e verdiep 30% en 2e verdiep 30%. Wij hebben deze percentages in het verleden altijd aangehouden bij de jaarlijkse afrekening aan onze mede-eigenaars ivm bv water (1 meter voor gans de blok), minuterie (1 meter), brandpolis en verzekering syndicus, herstellingen en vernieuwingen  aan de gemeenschappelijke delen. De mensen van het gelijkvloers hebben hun appartement verkocht en de nieuwe eigenaars vallen over het feit dat zij 40% van bovengenoemde kosten moeten betalen. Er moet bv ook een nieuwe voordeur geplaatst worden en het dak moet geïsoleerd worden. Dit is volgens ons ook volgens de bovenstaande percentages .

Waar ze vooral over vallen is het gebruik van water. Toch is volgens ons die verdeling correct 40%,30%,30%. Er zijn geen onregelmatigheden. Elk appartement wordt bewoond door 2 personen en de mensen van gelijkvloers hebben een tuin.

Graag jullie visie en alvast bedankt.

Danny