Beste,
Bij een residentie is de VO doorgegaan mits aantal punten nog inorde te brengen vóór DO. Vóór de AV waarbij de VO/DO besproken zou worden, hebben er zich verstoppingen voorgedaan thv septic (gemeenschap.delen). Na inspectie blijkt dat er een verzakking in riolering aanwezig is.(gezien gebouw nog maar kort quasi volledig bewoond is deed dit probleem zich niet voor het moment van VO en stond dus ook niet vermeld op PV. Aan alle andere punten van de VO werd voldaan.
Op de AV werd beslist om protest aan te tekenen tegen de DO. Ondertussen zijn we aantal maanden verder en nu wordt de vraag gesteld door bouwheer of DO kan doorgaan muv het probleem van riolering die tot op heden nog niet opgelost is (op die manier kan er vrijgave van borg voor andere zaken wel gebeuren).
Kan een DO via PV gebeuren waarbij alsnog één openstaand punt genoteerd staat ? Met welke tijdspanne dient er dan rekening gehouden te worden om probleem op te lossen ?
Hartelijke dank alvast voor uw deskundig advies.
2 Antwoord
Geachte
Ofwel levert men op… ofwel niet.
Wel is het zo dat de oplevering over zichtbare gebreken gaat, of conforme levering; dit rioolprobleem lijkt op een andere rechtsgrond gestoeld te kunnen worden, met name een verborgen gebrek op de tienjarige aansprakelijkheid.
Weet dat u in het eerste geval snel moet dagvaarden, en dat u niet mag toelaten dat met tijd gerokken wordt ..
Astrid CLABOTS
CLABOTS
