Onze syndicus laat de RME en commissaris altijd als 1e agendapunt kiezen.
Ik heb hen gevraagd om dit agendapunt later op de agenda te zetten. Zij moeten immers nog hun verslag uitbrengen, … en we zouden al terug voor de RME-leden moeten kiezen.
Het antwoord van de syndicus is:
\”Aangezien tijdens de vergadering mandaat kan gegeven worden aan de RVME voor bepaalde opdrachten is het niet mogelijk om dit punt pas op het einde van de vergadering te beslissen. Men moet weten aan wie men mandaat geeft.\”
Weet dat deze syndicus niet schriftelijk \”wil\” stemmen.
Bij het binnenkomen krijgt iedere mede-eigenaar een nummer en zo moet men met 89 mede-eigenaars gaan stemmen: nl. je nummer al dan niet in de lucht steken.
Een warboel tot en met en nummers die niet genoteerd worden, …
De vraag stelt zich: in hoeverre kan de VME de RME opdrachten geven?
Vorige vergadering vroegen zijn mandaat om zelf te kiezen voor de SIM-modules, wijziging contracten beerputten en zelf offertes opvragen en beslissen wie ze nemen, …
Ik denk dat dit niet mag.
Ik lees echter op de website van \”Dewaele\”: tenslotte kan de algemene vergadering – via een ? meerderheid van stemmen – ook expliciet taken toewijzen aan de raad van mede-eigendom. Meer in het bijzonder neemt de algemene vergadering dan een beslissing over een bepaald punt, maar delegeert zij de verdere uitvoering ervan aan de raad van mede-eigendom.
9 Antwoord
7H, 1/12/2023,
1. Tekenen aanwezigheidslijst, nazicht volmachten/aanwezigheidsquorom en verwelkoming.
2. Benoeming van: Bespreking + stemming
2.1. De voorzitter en secretaris/stemopnemer van de Algemene Vergadering
2.2. Raad van Mede-Eigendom
2.3. Rekencommissaris
A) == dient te zijn : verlenen van kwijting/decharge (zo nodig blijkt via stemming) aan de rekencommissaris ivm het afgelopen jaar
3. Kort overzicht van de uitgevoerde punten van de afgelopen periode
3.1. Toelichting syndicus
B ) == dient te zijn : verlenen van decharge / kwijting huidig zittend zetelend syndicus voor het afgelopen jaar
( zo wenselijk blijkt via stemllming)
3.2. Toelichting Raad van Mede-Eigendom
C) == dient te zijn : kwijting verlenen – zo nodig met stemming – aan de RvME voor het afgelopen jaar
4. Stand van zaken gerechtelijke procedures Bespreking + stemming
(toelichting door advocatenkantoor x)
4.1. Procedure t.a.v. A
4.2. Dagvaarding mbt regularisatie airco’s
4.3. Dagvaarding terras Healthpoint
4.4. Dagvaarding tegen AV 1/12/2022
4.5. Dagvaarding tegen BAV 24/05/2023
4.6. Verlenen van mandaat aan advocatenkantoor x om als raadsman van de VME op te treden voor alle gerechtelijke procedures opgestart door of tegen de VME tot aan de volgende algemene vergadering
5. Bespreking inkomsten/uitgaven boekjaar 2022-2023 Bespreking + stemming
5.1. Toelichting rekencommissaris
5.2. Goedkeuring van de afrekening en van de balans voor het boekjaar 2022-2023
6. Kwijting aan de syndicus, de raad van mede-eigendom en de commissaris van de rekeningen Bespreking + Stemming
Zie hoger : A) B) C) aub?!
7. Verlenging en benoeming van de syndicus en zijn contract Bespreking + Stemming
Dient te zijn :
D) Samenstelling RvME voor het aankomende jaar
D.1 : korte Individuele voorstelling kandidaten zelf
D.2 : Evaluatie & selectie uit de kandidaten zo nodig/nuttig/wenselijk blijkt via stemming
E) Aanstelling Rekencommissaris komende jaar
E.1 : korte individuele voorstelloing kandidaten zelf
E.2 : Evaluatie & selectie uit de kandidaten, tevens een college van commissarissen is mogelijk
8. Financieel 2022-2023 Bespreking + stemming
