Beste,
Onze vme heeft de kans laten liggen om de statuten te coördineren in een onderhandse akte. De av heeft immers pas in 2016 zijn goedkeuring gegeven aan de door de nieuwe syndicus gecoördineerde tekst, en heeft daarmee de door de wetgever toegestane termijn voor coördinatie zonder authentieke akte ruim overschreden.
Vermits de coördinatie te laat gebeurd is, moet nu dus een akte geregistreerd worden.
Is het voldoende dat de syndicus namens de vme een akte laat verlijden door een notaris van zijn keuze?
Of moet de av een notaris aanduiden en aan de syndicus een mandaat geven om een akte te laten verlijden?
Dank bij voorbaat.
7 Antwoord
Alleen een authentieke akte is tegenstelbaar tegen derden.
B.W. Art. 577-10 § 4
voorziet echter voor de mede-eigenaars :
”Die kennisgeving hoeft niet te worden gedaan aan degenen die in de Algemene Vergadering stemrecht hebben.”
Werd tegenover ”eenieder die houder is van ………op onroerend goed in mede-eigendom” het nodige gedaan ?
(zelfde wetsartikel)
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
