Hallo, de brandweer heeft controle gedaan is ons gebouw, er moet namelijk een brandladder geplaatst worden aan de achterkant van het gebouw, zodat de mensen die op een verdiep wonen weg kunnen ingeval van brand. Alsook moet er een vluchtluik geplaatst worden op de hoogste verdieping, zodat de mens op hun verdiep zo naar het dak kunnen ingeval van brand.
Moet de eigenaar van het gelijkvloers hier mee de kosten van dragen, daar hij er geen gebruik van kan maken ????
2 Antwoord
Geachte
- vooreerst dient de kostenverdeling zoals voorzien in de statuten te worden gerespecteerd;
- tweedens kan overwogen worden, indien niet voorzien in de statuten, om kosten naar redelijkheid in functie van nut te ventileren maar hiervoor moet met een juiste meerderheid gestemd worden . Bereikt de verzoekende eigenaar niet het verhoopte resultaat, kan deze eventueel de Vrederechter verzoeken een andere kostenverdeling te voorzien op basis van onrechtmatig nadeel. Dit gaat voor de plaatsing van een brandladder en de daarmee gepaarde gaande kosten wel al erg ver en vermoedelijk zal men bovendien oordelen dat dit inderdaad een kost is die bijdraagt tot algehele veiligheid en dus eenieders verantwoordelijkheid betreft …
- Astrid CLABOTS
- Advocaat
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
