Beste, Geachte, Wat is voor tuin onderhoud en bij uitbreiding alle (diensten) leveranciers
het criterium dat :
- zonder contract “ad hok” gewerkt wordt
- Met contract gewerkt wordt aub?
Tgv wetgeving dienen alle (diensten) leveranciers op de av overlopen worden ter evaluatie en (her) bekrachtiging, bij ons gebeurd dit maar de ene zijn “ad hok” : per prestatie, de andere contractueel, graag wat (juridische) toelichting aub?
1 Antwoord
Het is de syndicus die de contracten afsluit als beheerder van het gebouw MAAR het is de VME/AV (algemene vergadering) die bepaalt het wat en hoe…!
- zonder contract “ad hok” gewerkt wordt
- Met contract gewerkt wordt aub?
ofe het nu zonder contact is of met contract….het is steeds met de goedkeuring van de algemene vergadering.
Juridische kant van de zaak = de VME/AV bepaalt wat er dient te gebeuren en de syndicus voert uit.
bv. blokpolis , de VME/AV zal aanduiden welke voorwaarden voor die VME belangrijk zijn denk bv. aan een uitgebreide rechtsbijstandsverzekering of een All Risk polis zodat de Raad en commissaris van de rekeningen verzekerd zijn of/en dat er geen evenredigheid clausule voorligt ect…..
Het weze duidelijk dat “zwart werk” verboden is en dat elke uitbetaling van de VME gelden door de syndicus gestaafd is met een geldig factuur.
