Eén van de buren (huurders) neemt het niet zo nauw met het proper houden van haar WC. Er worden regelmatig vochtige doekjes, maandverband en andere rommel teruggevonden in de septische put en ook al kunnen we niks bewijzen, iedereen weet wel van waar dit allemaal komt.
Nu had ze recent opnieuw een verstopping. Ze heeft dan op eigen initiatief een ontstoppingsfirma laten afkomen. Echter nadien bleek dat de verstopping toch nog niet volledig opgelost was. Ze heeft dan opnieuw op eigen initiatief de ontstoppingsfirma met een camera door de leidingen laten gaan. Daaruit is gebleken dat er ook veel verkalking in de WC leidingen zit (appartementen zijn 20+ jaar oud) in het gedeelte dat behoort tot de algemene delen.
Ik heb nu een mailtje gekregen waarin ze nu eist dat de gemeenschap alle kosten terugbetaald die ze al gemaakt heeft. Dus zowel de verstopping van hun eigen WC (waarvan ze nu claimen dat het komt door die verkalking), alsook de kosten gemaakt voor de camerainspectie.
De vraag is of wij als gemeenschap moeten opdraaien voor deze kosten. Normaal gezien zou ik geen probleem van maken om dit allemaal te betalen (want tenminste deels van het probleem zit dus weldegelijk in de gemeenschappelijke leidingen). MAAR wat mij stoort is dat ze pas een week na de camerainspectie mij verwittigd heeft. De eigenaar van het appartement hebben ze zelfs helemaal niet aangesproken en hebben ze gewoon gepasseerd. Hij viel al helemaal uit de lucht toen ik hem erover aansprak.
1 Antwoord
Begrijp uw verhaal.
In principe heeft de syndicus geen relatie met de huurders , maar wel een contract met de mede-eigenaars.
De huurder had “alles” moeten afhandelen via de eigenaar en deze op zijn beurt met de syndicus. Een initiatief recht om dergelijke problemen te verhelpen gaat enkel uit van de syndicus en/of volgens de afspraken vervat in het RIO.
Communiceer nu enkel via de eigenaar welke op zijn beurt “alles” doorgeeft aan de huurders. De huurder die dergelijke werken laat uitvoeren = potje breken,potje betalen of wees mild en laat de VME beslissen…..
