De – ondertussen overleden – dak appartement eigenaar bouwde wel met stedenbouwkundige goedkeuring van stad een veranda aansluitend haar privatief appartement, maar wel op gemeenschappelijke vme oppervlakte volledig tegen het 6 jarig advies in van de vme beslissingen op de telke male av in, hoe kan dit aub?
De eigenaar weigert afbraak,…vergt het volgende onderstaande van een mede eigenaar komende voorstel een notariële akte aub?
Voorstel betreft : aangezien de privatieve dak kavel vergroot, herschikken we de cotiteiten van alle 50 kavels in ons gebouw, dak appartement wegens verruimen van kavel iets meer uiteraard, de overige 49 kavels omgeslagen volgens hun privatieve quotiteit allen iets minder; dat valt inderdaad wel te verantwoorden mijn inziens, is het juridisch sluitend aub? En hoe implementeer je dit in de praktijk aub?
Dank voor uw deskundig advies hierin, Mede Eigenaar
kosten baten analyse aub?
1 Antwoord
https://www.biv.be/media/1461/download?inline
U vindt het antwoord in:
Art. 3.85. Statuten en reglement van interne orde § 1
Bepaal via een agendapunt dat de “schuldige” mede-eigenaar moet instaan voor de kosten van de “expert” en de bijkomende (B)AV’s.
Neem in de AV de bepaling op dat de syndicus een biezondere volmacht krijgt om de VME te vertegenwoordigen bij de notaris die de authentieke akte deponeert.
