Het boekjaar van onze VME liep van 1 november tot 31 october. In de laatste AV vermeldt de syndicus dat hij dit verandert naar 1 januari tot 31 december. Kan dit zonder stemming en zonder vermelding in de notulen?
Hoe zit het met het betalen van de maandelijkse vaste kosten?
1 Antwoord
Het is een wettelijk opgelegde taak dat de syndicus de boekhouding doet =
Art. 3.89. Syndicus §5
15° de boekhouding van de vereniging van mede-eigenaars te voeren op een duidelijke, nauwkeurige en gedetailleerde wijze, volgens het door de Koning op te stellen minimum genormaliseerd rekeningenstelsel. Elke mede-eigendom die met uitzondering van de kelders, de garages en de parkeerplaatsen minder dan twintig kavels omvat, mag een vereenvoudigde boekhouding voeren die ten minste een weerspiegeling is van de ontvangsten en uitgaven, van de toestand van de kasmiddelen, alsook van de mutaties van beschikbare middelen in contant geld of op de rekeningen, van het bedrag van het werkkapitaal en het reservekapitaal bedoeld in artikel 3.86, § 3, tweede en derde lid, van de schuldvorderingen en de schulden van de mede-eigenaars;
uw vraag :
Kan dit zonder stemming en zonder vermelding in de notulen?
Ja (wat staat in het syndicuscontract/VME ? mbt. de boekhouding ?)
Hoe zit het met het betalen van de maandelijkse vaste kosten?
De maandelijkse vaste kosten blijven wat ze zijn….daar beslist de AV over en uiteraard uw rekencommissaris controleert (in opdracht van de VME) , de boekhouding.
Art. 3.91. Commissaris van de rekeningen
De algemene vergadering wijst jaarlijks een commissaris van de rekeningen of een college van commissarissen van de rekeningen aan, die al dan niet mede-eigenaar zijn, en die de rekeningen van de vereniging van mede-eigenaars controleren, wier bevoegdheden en verplichtingen bij het reglement van interne orde worden bepaald.
wet mede eigendom =
