Onze syndicus heeft nog nooit een balans (tegenwoordig “inventaris”) voorgelegd en weigert dit trouwens pertinent.
Volgens hem is de proef- en saldibalans hetzelfde als de balans.
RvME en Commissaris vinden dit allemaal OK.
De meeste eigenaars hebben geen benul van boekhouding.
Ik maak reeds jaren allerlei opmerkingen maar word door de autoritaire syndicus steeds het woord afgenomen, onderbroken en beschuldigd van “onrust stoken, edm..”.
Mijn vragen: is de balans (inventaris) verplicht en hoe kan ik afdwingen dat deze ook effectief wordt opgesteld?
14 Antwoord
Mijn vragen: is de balans (inventaris) verplicht en hoe kan ik afdwingen dat deze ook effectief wordt opgesteld?
Ja , u kan dit wettelijk afdwingen , dat recht heb je alsook plichten.
afdwingen : ga in gesprek met de RvM en de rekeningcommissaris , leg hun de wettelijke verplichtingen uit en wijs op hun verantwoordelijkheid. Zo deze mensen “redelijk” zijn zullen ze toegeven en de syndicus de opdracht geven te werken volgens de wettelijke verplichtingen , dubbele boekhouding en met inventaris/balans.
Indien niet : geef géén décharge aan de syndicus , onthouding aan RvM en commissaris en teken beroep aan bij de vrederechter. Kans dat de syndicus de boekhouding moet herdoen !! = ook kosten voor de VME , advocaat, vredegerecht ect…
Alternatief : roep de syndicus op ter verzoening bij de vrederechter , gratis procedure.
Wees aandachtig en lees het syndicuscontract na ivm. eventuele vergoeding voor prestaties verricht voor een mede-eigenaar ? Indien dergelijke clausule voorzien is , maak vooraf aan de syndicus uitdrukkelijk voorbehoud mbt. de verzoeningsprocedure.
