Als men als eigenaar van een appartement in een appartementsgebouw dat een blokpolis qua brandverzekering heeft, moet men dan nog een afzonderlijke brandverzekering hebben voor het appartement.
Voor de inboedel is een aparte verzekering afgesloten.
Nu blijkt dat dat mijn vriendin die eigenaar is van een appartement al 8 jaar een verzekering apart betaald voor haar appartement niettegenstaande de blokpolis.
De verzekering is aangesproken hiervoor en zij zeggen dat het toch best verzekerd wordt voor eventuele mankementen aan de blokpolis en dat mijn vriendin hiervoor ook slechts 40% van de premie betaald.
Mijn vraag:
Indien blokpolis aanwezig, moet er dan nog een aparte verzekering woning genomen worden of niet? Wat bevat de blokpolis?
Met groeten
2 Antwoord
B.W. Art. 577-8 § 4 11 °
Als mede-eigenaar zou u zonder moeilijkheden bij de syndicus de blokpolis moeten kunnen inkijken (en liefst kosteloos een kopie ervan krijgen).
De aanvullende polis, mankementen blokpolis (*), zoals door u beschreven hebt, bestaat inderdaad.
Wel kan het de verzekeringsmakelaar aangerekend worden dat hij de verzekerde niet op de hoogte gebracht heeft over de exacte inhoud van de verzekering.
Hebt u redenen om de syndicus/VME niet te vertrouwen ?
Biedt de blokpolis onvoldoende dekking ?
Een boedelverzekering, met rechtsbijstand, indien niet reeds voorhanden via een andere verzekering, is nagenoeg onmisbaar.
http://www.abcverzekering.be/brandverzekering/wat-een-blokpolis
(*) Wij verstaan dit als een polis die zou tussenkomen mocht b.v. de syndicus/VME geen blokpolis afgesloten hebben, geen premies meer betaald hebben, etc.
In een woord : een volledig gedesorganiseerde syndicus/VME.
Dergelijke toestand en verzekering nog onlangs tegengekomen bij ver familielid.
Verzekering werd moeder (op leeftijd) aangeraden door familielid uit de verzekeringssector.
(Beroepssyndicus, VME zonder AV, zonder afrekeningen, zonder vraag betaling water bij gemeenschappelijke meter, (betalingen leveranciers volgens Ponzischema), etc.).
Uiteraard te onderscheiden van bijkomende verzekering onvoldoende dekking blokpolis wegens ”optie luxueuse opties”
