Verdeling kosten tubering in CLV schouw?
We zijn met 25 eigenaars om aan te sluiten op 5 CLV schouwen die worden aangepst voor condenserende CV branders . Basis akte zegt iedereen betaald mee in de kosten . Maar betwisten dit omdat ze de bovenste appartementen hebben en hun CV brander niet is aangesloten op de gemeenschappelijke schouwen. Dan moeten deze een beding aanvatten tegen de 20 andere en kunnen ze dat juridisch winnen? Indien ze winnen moet de basisakte worden aangepast .Terug een kost van 6k te verdelen over alle 25 leden. Het reservefonds aandeel van die 5 blijft dan niet aangeroerd ? . De andere 20 moeten dan het volledige bedrag uit de het reservefonds betalen ? Met daarbij de gerechtskosten van de 20 + die van de 5 ! Is dit alles wel de moeite want de 5 hebben toch hun reservefonds centen niet in eigen zak en oorzaak van oneindigheid onder eigenaar bewoners ??
4 Antwoord
14h55, 23/12/2023,
Vonnissen (jurisprudentie) hierover leert ons, dat zelfs de kavels niet aangesloten op bepaalde infrastructuur (verwarming, lift,…) toch dienen bij te dragen in zowel investeringen als wederkerende kosten omdat bij gebouw oplevering de installaties gedimensioneerd zijn voor alle kavels van het gebouw
