Hallo,
kan/mag een ME die niet aanwezig was op de AV, 5 maanden na datum de genomen beslissing nog contesteren omdat hij daardoor financieel nadeel leidt.
concreet: er werd beslist om de schoonmaak van het gebouw uit te besteden, de syndicus zou offertes vragen. Die offertes zijn ook na de termijn van 4 maanden aan ons eigenaars bezorgt. Nu dus wil deze, afwezige ME ( en ook anderen ), deze kost niet betalen en vraagt een andere oplossing.
1 Antwoord
kan/mag een ME die niet aanwezig was op de AV, 5 maanden na datum de genomen beslissing nog contesteren omdat hij daardoor financieel nadeel leidt.
Neen , een AV beslissing is definitief en uitvoerbaar indien géén rechtsvordering wordt ingesteld binnen de 4 maand na die beslissing.
Ook zij die afwezig waren op die AV , kunnen gebruik maken van een eventuele rechtsvordering art.3.92……maar binnen de 4 maand , deze termijn moet gerespecteerd worden en is een absolute vervaltermijn…..indien men toch beroep doet , na deze vervaltermijn , op een vrederechter zal de vordering onontvankelijkheid zijn , behoudens specifieke uitzonderingen wat praktisch zelden voorkomt…
De besluiten van de algemene vergadering bij appartementsmede-eigendom bekomen, na verloop van het verstrijken van de wettelijke termijn voor betwisting, gezag van gewijsde.
