Geachte,
Is het wettelijk dat een eigenaar die verkoopt en die zijn pand verlaat voor dat de nieruwe eigenaar zijn akte laat beschrijven in de verkoopsovereenkomst laat opnemen dat er geen algemene kosten dienen gestort te worden voor de periode van leegstand, dus tussen het verlaten van het appartement en het betrekken door de nieuwe eigenaar.
MVG.
8 Antwoord
Herlees uw basisakte.
De algemene onkosten, voorzien in de basisakte, blijven steeds doorlopen.
Zoals u zelf aangeeft gaat het hier om twee partijen die een overeenkomst sluiten waaraan de VME vreemd is.
Hebt u inzage gekregen van de verkoopsovereenkomst? Hoe? Exacte formulering?
Werd het document opgesteld in samenwerking met een makelaar B.I.V., notaris?
Tussen partijen bestaat de ”contractuele vrijheid”, de grens is uiteraard dat zij derde partijen geen verplichtingen kunnen opleggen.
Kijk er nauwkeurig op toe dat de syndicus de machtsmiddelen, vervat in de basisakte inzake incasso, onverwijld toepast.
Ten overvloede :
http://www.ejustice.just.fgov.be/mopdf/2018/07/02_1.pdf
blz. 53513 Art. 173 k)
