Beste,
ik ben eigenaar in een nieuwbouwblok. De rvme heeft op eigen houtje beslist dat de toegang tot de parking moet afgezet worden. De bewoners zijn slechts gedeeltelijk geconsulteerd. De bevoegde instanties (brandweer ed) zijn niet gecontacteerd. Offertes zijn opgevraagd door een lid van de rvme (en niet door syndicus zoals eigenlijk zou moeten). Het enige wat we gekregen hebben, is de agenda van de AV. Eén bewoner heeft naar aanleiding hiervan de offertes opgevraagd. Van alle offertes is er slecht 1 nog geldig. De overige zijn vervallen EN zijn bovendien gevraagd bij firma’s die op meer dan 100 km afstand gevestigd zijn.
Bovendien staat op het agenda van de AV enkel ‘stemming en financiering’. Geen uitleg, geen studie, geen verslag van bevoegde instanties.
Kan dit? Is dit wettig? Wat zijn de te ondernemen stappen?
Bedankt!
4 Antwoord
Beste,
Ik ben nu al meer dan zes jaar lid van de Raad van Mede-Eigendom in een VME van meer dan 200 appartementen. Wij zijn met vijf leden in de RvME. Aan elke vergadering ben ik verplicht om de wet toe te passen dat de RvME geen recht heeft om een beslissing te nemen zonder de stemming van de AV. Ik ben zelfs verplicht om aan de syndicus te herinneren dat de Raad van Beheer of de Raad van Bestuur niet meer bestaan volgens de wet van 2010. Een RvME mag enkel nazien of de syndicus wel goed zijn werk doet en dat is alles. Een RvME mag nooit iets beslissen behalve met een mandaat van de AV en beperkt in de tijd. Veel te veel RvME denken dat zij beslissingen mogen nemen, niets is minder waar dan dit.
