We overwegen met een aantal eigenaars zelf het beheer over ons gebouw te behartigen, maar we willen onszelf zo goed mogelijk beschermen! Welke maatregelen kunnen/dienen we te nemen? Is een vzw een oplossing? Hoe beginnen we hieraan? Kunnen wij een (aansprakelijkheids)verzekering afsluiten? Kunnen wij een waterdicht contract afsluiten tegenover de VME? enz… Graag uw advies/ervaring hierin aub? Dank u!
1 Antwoord
U volgt een verkeerd denkspoor.
Het beheer (en contrôle van het beheer) van een mede-eigendom gebeurt het meest efficiënt binnen het wettelijk kader van de wet op de ”appartementsmede-eigendom”, wet van 2 juni 2010.
B.W. Art. 577-2 tot en met Art. 577-14 (dwingend recht !)
Contrôle op de syndicus (die een mede-eigenaar kan zijn) gebeurt door de Raad van Mede-eigenaars, commissaris van de rekeningen en uiteraard door de ME’s zelf.
Elke verzekeringsmakelaar zal u graag een totaal-pakket Burgelijke Aansprakelijkheid syndicus, RvME’s, commissaris van de rekeningen, VME samen met brandverzekering gebouw, etc. uitwerken.
