Beste,
Kunt u ten bevestigen dat bij de stemming in een A.V. volgens art. 577-6, §8 van het Burgerlijk Wetboek enkel het aantal nog aanwezige personen telt, en NIET vereist is dat zij ook een meerderheid aandelen in de mede-eigendom hebben, om aan een volstrekte meerderheid (50% + 1) te komen? Telt de stem van de voorzitter overigens mee?
3 Antwoord
U hoort
B.W. Art. 577-6 § 8
en
B.W. Art. 577-6 § 6
samen te lezen.
Zo komt u tot de conclusie dat een agendapunt pas goedgekeurd is mits, naargelang het geval, de drempel van ½+1, 3/4+4 of 4/5+1 van de aandelen (quotiteiten) bereikt is.
Het aantal aanwezige (of vertegenwoordigde) mede-eigenaars speelt wel een rol bij het bepalen van het quorum:
B.W. Art. 577-6 § 5
en bij de stembeperking (= bescherming van de minderheden) vervat in:
B.W. Art. 577-6 § 7
B.W. Art. 577-6 § 5
”De algemene vergadering wordt voorgezeten door een mede-eigenaar.”
Mocht de dagvoorzitter van de AV, niet verwarren met de in de wet niet-bestaande voorzitter van de RvME, als algemene regel GEEN stemrecht hebben dan zal niemand nog deze verantwoordelijkheid willen nemen en komen we in de situatie : vergadering ZONDER voorzitter.
