Even situeren. 1 Gebouw met 10 appartementen en een gemeenschappelijke garage met 10 autostaanplaatsen. In de basisakte is er een verdeling van de gemeenschappelijke delen per appartement en per autostaanplaats. Tot nu toe is er bij de bepaling voor de bijdrage in de gemeenschappelijke kosten en als stemrecht in de AV enkel rekening gehouden met het aandeel van het appartement. Is dit in orde of moeten beide aandelen (appartement en autostaanplaats) samengevoegd worden om zo een nieuwe verdeelsleutel te genereren.
9 Antwoord
De 10 appartementen zowel als de autostaanplaatsen hebben elk hun eigen uniek individuele coëfficiënt gekregen in de basisakte. Beiden zijn per 1000’sten toegekend. De gemeenschappelijke delen behelzen dus eigenlijk 2000’sten. Elke eigenaar van een appartement is nu ook eigenaar van een autostaanplaats, beiden zijn apart in de aankoopaktes opgenomen en zijn dan ook in principe twee eigendomstitels. Dit is reeds sinds de oprichting van het gebouw (in 1999) zo. Nu bij mogelijke verkoop door een eigenaar stelt zich deze vraag omdat appartement en autostandplaats apart te koop aangeboden worden.
