Ik ben voorzitter van de RVME van een nieuwbouw appartementsgebouw. Bouwheer en syndicus zijn van dezelfde familie maar beheren hun vennootschappen onder verschillende namen.
Nu hebben we regelmatig discussie met de syndicus ivm het correct beheer van ons gebouw. De syndicus laat na om correct op te treden tov de bouwheer oa ivm de voorlopige oplevering en een pak andere onderwerpen.
Momenteel is er ook een discussie ivm een extra opvraging van werkkapitaal. Syndicus was vergeten dat een brandverzekering nog dit boekjaar moest betaald worden, en tevens hebben wij een extra hoogoplopende rekening voor water en elektriciteitskosten. Deze extra kosten zijn vooral veroorzaakt door de bouwheer bij het afwerken van handelspanden beneden in het gebouw die eigendom zijn van de bouwheer. Voor de afwerking hiervan heeft hij nagelaten om een werfmeter te plaatsen, en gebruikten alle aannemers stroom en water van de gemeenschap. Verzoek om een billijke vergoeding hiervoor aan de VME te betalen weigert de bouwheer, en daar de syndicus familie is van de bouwheer doen zij ook niet het nodige.
Wij hebben een contract aangesmeerd gekregen van 3 jaar. Kunnen wij de syndicus belangenvermenging verwijten om zo van dit 3 jarig contract (waarvan nu 1 jaar is verlopen) af te geraken.
