Geachte,
Als de syndicus na herhaaldijk aandringen niet wil overgaan tot een AV van de RVME kan hij er dan toe verplicht worden.
De eerste AV kon niet doorgaan wegens gebrek aan aanwezigheid. Dit is een maand geleden. Op uitdrukkelijke vraag een nieuwe vergadering te beleggen geeft hij geen gevolg. Meermaals werd er elektronisch geschreven zonder gevolg.
De syndicus beweert dat hij beslist wanneer dit zal gebeuren.
Hangen wij dan van zijn goodwill af?
Met vriendelijke groeten,
6 Antwoord
Volg de statuten en de wet.
Wat staat in het reglement van mede-eigendom = deel twee van de statuten.
Pas/volg die bepaling(en) .
De wet :
– verwijzen naar art. 577-6, §2, tweede en derde lid van het Burgerlijk Wetboek: “Onverminderd het eerste lid, houdt de syndicus een algemene vergadering op verzoek van één of meer mede-eigenaars die ten minste één vijfde van de aandelen in de gemeenschappelijke delen bezitten. Dit verzoek wordt bij een ter post aangetekende brief aan de syndicus gericht, die binnen de dertig dagen na de ontvangst van het verzoek de bijeenroeping verzendt aan de mede-eigenaars.
Wanneer de syndicus geen gevolg geeft aan dit verzoek, kan één van de mede-eigenaars die het verzoek mee heeft ondertekend, zelf de algemene vergadering bijeenroepen.”
Indien nog geen gehoor van de syndicus = zelf vergadering organiseren en veranderen van syndicus.
of
art. 577-9, §3 van het Burgerlijk Wetboek: “Iedere medeëigenaar kan eveneens aan de rechter vragen, binnen een termijn die deze laatste vaststelt, de bijeenroeping van een algemene vergadering te gelasten ten einde over een door voornoemd medeëigenaar bepaald voorstel te beraadslagen, wanneer de syndicus verzuimt of onrechtmatig weigert zulks te doen.”
