Beste,
een deel van de app in ons complex zijn dakappartementen en de balustrades zitten ingewerkt in het dak. Veel van die balustrades staan los, kunnen gewoon omhoog getrokken worden, dus helemaal niet veilig. Ik heb 2 jaar geleden gevraagd aan onze syndicus om al die balustrades te laten nazien, maar tevergeefs… vorig jaar in het voorjaar is er van een dakterras een deel van zo een balustrade weggewaaid, deze wordt binnenkort teruggeplaatst, door dat die balustrades niet vast staan is deze weggewaaid (van de 5e verd naar beneden…)gelukkig niemand gekwetst.
Hoe kan ik dit afdwingen om alle balustrades te laten nazien? Moet dit via de AV maar volgens mij is dit een dringende zaak die niet kan wachten op een AV?
graag advies.
Bedankt
mvg
5 Antwoord
Geachte, Beste, KLVT,
Zijn tgv de gebouw statuten de ballustrades toebehorende aan de gemeenschap of privatief aub?!
(Juridisch een verschil)
Zelfs bij deze laatste situatie laat de meest recente wetgeving toe dat met het nodige stemresultaat , gebeurlijke tegenstemmers toch verplicht worden te investeren in hun privatieve infrastructuur situatie.
Bij de eerste optie betreft het gemeenschappelijke (gebouw) infrastructuur.
Zonder afbreuk aan lebragard zijn insteek bijdrage dat als de veiligheid in het gedrang komt (wat hier aan de orde is!) de syndicus eigengereid kan en moet optreden en slechts achteraf op de eerstvolgende AV toelichting verschaffen.
