Ik werd door mijn syndicus gedagvaard voor de Vrederechter op 20 februari 2019.
De syndicus heeft tot op heden – 23 maart 2019 – de andere mede-eigenaars niet op de hoogte gebracht van deze rechtsvordering zoals voorzien in de Wet op de Mede-eigendom Art 577-9 Alinea 4: “De syndicus stelt de individuele mede-eigenaars en de anderen die het recht hebben om deel te nemen aan de beraadslagingen van de algemene vergadering onverwijld in kennis van rechtsvorderingen die door of tegen de vereniging van mede-eigenaars worden ingesteld.”
Kan dit beschouwd worden als een procedurefout?
Wat is het eventueel gevolg van deze nalatigheid?
Mvg,
Willy
3 Antwoord
Herlees uw basisakte en RIO.
Omgekeerde wereld!
Heeft de syndicus wel:
B.W. Art. 577-9 § 1
gerespecteerd?
”……..in te stellen, op voorwaarde dat die zo snel mogelijk wordt bekrachtigd door de Algemene Vergadering.”
Verder kunnen wij ons de vraag stellen of voldaan is aan het criterium ”dringende redenen”, m.a.w. had de syndicus niet voorafgaandelijk aan de (B)AV toelating moeten vragen.
B.W. Art. 577-6 § 4
Formuleer uw desiderata in (een) agendapunt(en)
Vraag tevens hierover te stemmen.
Vraag de AV te beslissen dat, wegens het duidelijk negeren van de spelregels, de syndicus persoonlijk verantwoordelijk is en de kosten zelf hoort te dragen.
