appartement nog altijd niet voorlopig opgeleverd en syndicus vraagt mij bij te dragen in de kosten

Mijn assistentiewoning moest in september 2018 voorlopig opgeleverd worden.  Tot nu toe heb ik nog steeds geen uitnodiging tot voorlopige oplevering ontvangen.  Ondertussen vond in februari 2019 de eerste algemene vergadering plaats met na de vergadering de voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen.  Van de 53 appartementen zijn er tot nu toe 5 bewoond.

Bij mijn vraag aan de bouwheer waarom mijn appartement als enige in het gebouw nog steeds niet klaar is, antwoorde hij me dat de electrische zonnewering niet werkt en deze eerst hersteld moet worden.  Zogezegd werkt de motor niet.   Dit antwoord kreeg ik ondertussen ook al een 3tal maanden geleden.  Vorig jaar was het excuus een kapotte houten tegel op het terras maar die zou ondertussen al hersteld zijn.

Op aanraden van de notaris heb ik de bouwheer niet in gebreke gesteld omdat volgens de notaris ik riskeerde dat de bouwheer mijn appartement dan links zou laten liggen waar ik spijtig genoeg in geloofde heb.

Verleden week heb ik van de syndic een factuur gekregen voor betaling van een provisie.   Nochtans heb ik op de vergadering gezegd dat ik zolang er geen voorlopige oplevering is en ik geen gebruik kan maken van mijn eigendom niet bijdraag in de gemeenschappelijke kosten.  De syndic was akkoord maar heeft dit niet in de notulen gezet.

Mijn vraag is, moet ik bijdragen in de gemeenschappelijke kosten wanneer mijn appartement nog niet voorlopig opgeleverd is ? Is daar in de wetgeving iets voor voorzien ?  Wat moest de bouwheer mij toch roepen voor de voorlopige oplevering ook al werkt de zonnewering niet want daar heeft de bouwheer in de algemene vergadering mee gedreigd ?

Hartelijk dank voor uw antwoord.