Een app wordt verkocht aan opkopers. Deze zullen renovaties doen en dan doorverkopen.
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten dienen toch door de opkopers betaald te worden zolang er niemand in woont?
1 Antwoord
U kan dit gerust navragen bij uw verkopende notaris. Zijn er bepaalde voorwaarden vermeldt mbt. de verkoop.
De wet stelt Art. 3.94. Overdracht van een kavel
art.3.94 §2 4° :
De gewone lasten worden gedragen door de nieuwe mede-eigenaar vanaf de dag waarop hij gebruik kan maken van de gemeenschappelijke delen.
De nieuwe eigenaar is evenwel verplicht tot betaling van de buitengewone lasten en de oproepen tot kapitaalinbreng waartoe de algemene vergadering van de mede-eigenaars heeft besloten, indien deze heeft plaatsgehad tussen het sluiten van de overeenkomst en het verlijden van de authentieke akte en indien hij over een volmacht beschikte om aan de algemene vergadering deel te nemen.
