Syndicus vraagt al 2 jaar continu extra provisie wegens wanbetaler. Uitspraak vredegerecht april 2024 dat het app moet verkocht worden om schulden te betalen.
Hebben al wel 10 mails gekregen met namen die de verkoop zouden regelen – verder gebeurt er NIETS. Pand heeft nog nooit te koop gestaan.
Begon met schuld van 4000 euro nu is het al 12000 euro
Ben akkoord dat een syndicus moet zorgen dat er genoeg geld binnenkomt maar deze manier van werken is wanbeleid.
Ze laten de wanbetaler maar zijn gangetje gaan en wij krijgen mails dat ze de deurwaarder zullen sturen als het geld niet binnenkomt
Hij heeft water, gas want oud gebouw met gemeenschappelijke leidingen.
Ik vermoed zelfs dat er iemand steekpenningen geeft om de verkoop tegen te houden.
Kortom kan een syndicus zomaar probleemloos tot in het oneindige mede eigenaars de schulden van een ander laten betalen, hallucinant.
Is de enige oplossing mijn pand verkopen en verhuizen ????
Irene
2 Antwoord
Uitspraak vredegerecht april 2024 dat het app moet verkocht worden om schulden te betalen.
Wat staat er precies in het vonnis…..het appartement kan ‘gedwongen openbaar’ verkocht worden.
Wat zou ik doen :
- zoek gelijkgezinden en onderneem actie….
- ga naar een notaris en leg het vonnis voor en vraag raad/advies
- al dan niet gedwongen verkoop
- bijzondere algemene vergadering en een besluit nemen….syndicus moet dan uitvoeren wat men beslist.
Het kan toch niet zijn dat de andere mede eigenaars blijven opdraaien voor die ‘wanbetaler’ !
Beste
Kreeg u kennis van het volledige proceduredossier ?
Er kan zoveel aan de hand zijn dat de uitvoering van het vonnis doet vertragen of zelfs blokkeren. Ik denk daarbij bijvoorbeeld aan een scenario waarin de eigenaar collectieve schuldenregeling aan vroeg.. ?
U dient accuraat te weten wat de stand van de juridische – / gerechtelijke procedure is, dat betreft een objectief gegeven.
Dan pas kunt u na gaan of er andere krachten in het spel zijn, zoniet wat er moet of kan gebeuren om de zaak per direct aan te pakken !
Astrid CLABOTS
Inderdaad vandaar ook het gegeven advies….ga naar de notaris leg het vonnis voor / vraag advies….maar onderneem actie.